Všeobecné obchodné podmienky

Čl. I – Úvodné ustanovenia

Tieto všeobecné obchodné podmienky (ďalej len „VOP“) upravujú vzťahy medzi predávajúcim a záujemcom o kúpu nehnuteľnosti v developerskom projekte Myto Residence v obci Horné Mýto.

Predávajúcim je STARS REALITY s. r. o., Kazanská 41, 821 07 Bratislava – mestská časť Vrakuňa, IČO: 53 152 417, DIČ: 2121283120, IČ DPH: SK2121283120, zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č. 173321/B, e-mail: info@mytoresidence.sk, telefón: +421 948 334 567.

Čl. II – Predmet predaja

Predmetom predaja sú rodinné domy v novostavbe dvojdomov vrátane príslušných pozemkov. Podrobná špecifikácia jednotlivých domov (výmery, dispozícia, štádium dokončenia, cena) je uvedená v cenníku a v popise jednotlivých typov domov na tejto stránke. Údaje o rozostavaných nehnuteľnostiach majú informatívny charakter; záväzné sú údaje uvedené v zmluvnej dokumentácii a projektovej dokumentácii.

Čl. III – Rezervácia nehnuteľnosti

Záujemca si môže nehnuteľnosť rezervovať na základe rezervačnej zmluvy. Výška rezervačného poplatku, dĺžka rezervačnej lehoty a ďalšie podmienky sa dojednávajú individuálne v rezervačnej zmluve.

Čl. IV – Cena a platobné podmienky

Ceny nehnuteľností uvedené v cenníku sú vrátane DPH. Kupujúcemu sa nad rámec kúpnej ceny neúčtuje žiadna provízia. Kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. Platobné podmienky vrátane možnosti postupnej úhrady podľa etáp výstavby sa dojednávajú v zmluve.

Čl. V – Štádium dokončenia

Kupujúci si volí štádium dokončenia domu – holodom alebo štandard. Rozsah dodávky pre jednotlivé štádiá je uvedený v popise projektu a záväzne v zmluvnej dokumentácii. Individuálne úpravy (výber materiálov, farieb a dispozičné zmeny) sú možné po dohode s predávajúcim v závislosti od stavu výstavby.

Čl. VI – Práva a povinnosti

Záujemca sa zaväzuje poskytovať pravdivé a úplné informácie a potrebnú súčinnosť. Predávajúci je ako povinná osoba podľa zákona č. 297/2008 Z. z. povinný vykonať identifikáciu a overenie identifikácie klienta. Predávajúci sa zaväzuje postupovať s odbornou starostlivosťou.

Čl. VII – Reklamácie

Postup pri uplatnení reklamácie upravuje Reklamačný poriadok, ktorý obsahuje aj informácie o alternatívnom riešení sporov (ARS).

Čl. VIII – Ochrana osobných údajov

Informácie o spracúvaní osobných údajov sú uvedené v dokumente Zásady ochrany osobných údajov.

Čl. IX – Záverečné ustanovenia

Vzťahy neupravené týmito VOP sa riadia právnym poriadkom Slovenskej republiky, najmä Občianskym zákonníkom a zákonom č. 250/2007 Z. z. o ochrane spotrebiteľa. Predávajúci je oprávnený VOP aktualizovať; záväzné je znenie účinné v čase uzatvorenia zmluvy. Tieto VOP sú účinné od augusta 2026.